Wohnen am Wasser
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Für Individualisten

Wohnen am Wasser

Der idyllische Ortsteil Hoffnungsthal zählt  in Rösrath zu den begehrtesten Wohnlagen. Das ergibt sich zum einen aus der reizvollen Lage an der Sülz, zwischen sanften Hügeln und grünen Wiesen – und zum anderen aus der historischen Bebauung und der Tatsache, dass der fußläufig erreichbare Ortskern die notwendige Infrastruktur bietet.

Das Neubauprojekt »Leibnizpark« ­bereichert  Hoffnungsthal nun um ein neues spannendes Wohngebiet mit individuellen Einfamilienhäusern, Eigentums­wohnungen sowie Büro- und Praxisflächen in einzigartiger Lage zwischen Hammerweiher und  Sülz.

Auf historischem Grund, im direkten Umfeld der ehemaligen »Reusch-Villen« und denkmalgeschützten Fabrik-Lofts, entsteht fußläufig zum Ortskern Hoffnungsthal ein qualitativ hochwertiges  neues Quartier. Leben, Entspannen und Genießen sind hier harmonisch zusammengefasst. Ein Platz, geschaffen für Menschen, die das Besondere suchen.

Einfamilienhausbebauung
Der nördliche Teil des Leibnizparks steht für private Bauherren zur Verfügung, die ihr Traumhaus frei zur individuellen Bebauung mit eigenem Architekten selbst planen und bauen möchten. Die ebenen und voll erschlossenen Grundstücke entlang der Sülz werden in unterschiedlichen Größen von circa 600 bis über 1000 Quadratmeter angeboten und erlauben nach Baurecht eine individuelle und freizügige, bis zu zweieinhalbgeschossige, Bauweise sowie Doppelhausbebauung.

Eigentumswohnungen und Praxen
Im südlichen Teil des Areals sind Wohnhäuser mit Eigentumswohnungen, attraktive Stadthäuser sowie ein Büro- und Ärztehaus projektiert.

»Mit dem Leibnizpark schaffen wir ein Highlight zum Wohnen und Arbeiten  in einem besonderen Umfeld«, schwärmt Hendrik van Elst. Geplant sind Wohnungen in allerbester Ausstattung, selbstverständlich altersgerecht und barrierefrei.

Auch die Außenanlagen sollen sich harmonisch in die grüne Flusslandschaft einfügen. Bestehende  Grünflächen werden ergänzt durch Neupflanzungen von Bäumen und Sträuchern. Spaziergänger oder sportlich ambitionierte Jogger und Walker nutzen den Weg entlang der Sülz, der bis nach Untereschbach durch reizvolle Landschaften führt.

Lohnende Investition in die Zukunft
Holger Kirchhof, Ansprechpartner  für den Verkauf der Grundstücke und Eigentumseinheiten, ist überzeugt: »Ein historisch niedriges Zinsniveau sowie fehlende Alternativen in wirklich sichere Kapitalanlagen empfehlen dieses Wohnbauprojekt als Investition in die Zukunft.«