Reusch-Gelände

Der Standort Rösrath-Hoffnungsthal mit dem ehemaligen Reusch-Gelände wird derzeit als Büro-Technologiestandort entwickelt. Das Gelände befindet sich direkt an der Sülz, nahe dem Ortszentrum von Hoffnungsthal. Das Zentrum von Rösrath, mit Anbindung an die A3 Frankfurt-Oberhausen, erreicht man nach circa fünf Kilometern und Overath-Untereschbach mit der Autobahnauffahrt zur A4 Köln- Olpe nach rund drei Kilometern. Der Citybahn-Bahnhof mit der Anbindung Köln – Gummersbach befindet sich in Hoffnungsthal.

Die zu verkaufenden Gewerbegrundstücke sind im rechtswirksamen Bebauungsplan Nr. 76 »Gewerbegebiet Am Hammer« gelegen. Die Grundflächenzahl ist mit 0,8 und die Geschossflächenzahl mit 2,4 ausgewiesen. Eine Abstufung von Gewerbegebiet (GE) auf Mischgebiet (MI) ist möglich.

Die Grundstücke können sowohl mit Bürogebäuden als auch mit Lager- und Produktionshallen bebaut werden. Weiterer Einzelhandel ist nicht zulässig.