top Inhalt
 
· Anzeige

Wenn das Leben aufs Haus geht

die Leibrente

Die Leibrente ist für viele Immobilienbesitzer interessant – vor allem für solche ohne Erben und einem weniger starken Monatsbudget. Sie gehören dazu? Dann stellen Sie sich vor: Mit etwa 70 Jahren verkaufen Sie Ihre Immobilie, genießen aber lebens­langes Wohnrecht. Das frei werdende Kapital nutzen Sie noch zu Lebzeiten – für barrierefreien Umbau, Pflegeleistungen oder die lang ersehnte Weltreise. All das: ganz einfach und rechtlich sicher. Denn den Verkauf dokumentiert ein Notar, ein Eintrag ins Grundbuch erfolgt, die Leibrente wird zuverlässig festgelegt – als monat­liche Rentenzahlung oder Einmal-Auszahlung.

Wie hoch Ihre Leibrente ausfällt, bestimmen mehrere Faktoren. Ein unabhängiger Sachverständiger ermittelt den Wert Ihrer Immobilie. Ihr Alter und Geschlecht für die statistische Lebenserwartung spielen für die Berechnung ebenso eine Rolle wie der Wert Ihres Wohnrechts, Kosten für die Bewirtschaftung sowie eine even­tuelle Mindestlaufzeit. Das einzige finanzielle Risiko für Sie als Bezieher der Leibrente liegt in Ihrem Lebensalter. Beziehen Sie weniger lange Leibrente, als die Statistik will, zahlt der Käufer Ihrer Immobilie weniger lang Ihre monatliche Rente.

Leibrenten auf Zeit: wenn Erben im Spiel sind

Bei dieser Leibrenten-Variante vereinbaren Sie Renten-Zahlungen mit einem festen Ende. Ausstehende Zahlungen gehen dann später ins Erbe über. Möglich sind Mindest- oder Höchstzeitrenten als Untervarianten. Finanzielle Risiken haben hier weder Käufer noch Verkäufer.

Das Aktion-Dreieck mit allen Details bestimmen also Sie als Immobilienbewohner und der Käufer der Immobilie, zum Beispiel die Deutschen Leibrenten als Partner von Brock Immobilien. Von Nutzen ist hier also eine gute Beratung.

Sie interessieren sich für die Leibrente?

Lassen Sie sich von Volker Brock mehr erzählen – unter 02205 9479450.

Noch ausführlichere Infos zur Leibrente lesen Sie übrigens auch im Brock-Blog unter www.brock-immobilien.com/blog

 (Nutzungsrechte)