Wer jetzt verkauft, hat blendende Chancen auf einen guten Verkaufserlös

In Rösrath haben sich die Kaufpreise für Ein- und Zweifamilien­häuser so ungefähr bei 300000 bis 600000 Euro eingependelt. Wie in vielen Regionen in Deutschland auch, haben dazu die Mieten angezogen: von 8,76 Euro in 2018 auf 9,62 Euro je Quadratmeter. Schauen wir uns an, wer in Rösrath in Immobilien investiert, gibt der Grundstücksmarktbericht 2020 folgende Aus­kunft: Sowohl beim Wohnungs­bau als auch beim Erwerb von Wohnungseigentum liegen – nach den Rösrathern selbst – die Kölner vorn. Dabei zogen die Preise schon seit 2011 kräftig an. Ein auch heute ungebrochen positives Signal für alle, die ihre Immobilie jetzt verkaufen wollen.

Immobilie verkaufen: Warum jetzt ein guter Zeitpunkt für Ihren Verkauf ist
Schauen wir genauer hin. Der Grundstücksmarktbericht 2020 zeigt: Die Verkaufserlöse für Ein- und Zweifamilienhäuser haben sich in den letzten zehn Jahren um mehr als 30 Prozent erhöht. Wer jetzt verkauft und auf die Rendite achtet, macht also ordentlich Plus. Die entscheidende Frage ist natürlich: Werden die Preise sich in Zukunft weiter so entwickeln? Oder eher nicht? Weil zum Beispiel ein größeres Angebot für Ein- oder Zweifamilienhäuser in Rösrath entsteht. Oder weil Corona letztlich doch dazu führt, dass sich Käufer eigengenutzter Immobilien zurückhalten werden? Wie immer gilt: Niemand hat eine Glaskugel.

Brock Immobilien kennt Rösrath und Umgebung seit langer Zeit. Beste Voraussetzungen, wenn Sie heute Ihre Immobilie verkaufen wollen. Lassen Sie sich beraten: unter Telefon 02205 9479450.

Weitere Tipps – zum Beispiel wie Sie mit dem Bieterverfahren noch bessere Verkaufserlöse erzielen oder warum eine Immobilienbewertung für Verkäufer Sinn macht – lesen Sie im Brock-Blog unter www.brock-immobilien.com/blog