Bieterverfahren zum besten Verkaufspreis

Das Bieterverfahren ist die moderne Variante auszutesten, ob Sie nicht einen höheren Verkaufserlös für Ihre Immobilie erzielen können. Dazu nutzen Sie den Wettbewerb unter den Interessenten, von denen jeder ein Angebot für Ihre Immobilie abgibt. Meistens fallen dann die Angebote höher aus als der Marktwert – weil einige gerne unbedingt für Sie gut dastehen wollen: als »Höchstbietender«.

Ein höherer Verkaufserlös ist aber nur einer der Vorteile beim Bieterverfahren. Die Abwicklung verläuft schneller und Sie haben kein Risiko. Denn die für Ihre Immobilie abgegebenen Angebote sind nur Vorschläge – und nicht rechtsverbindlich wie bei einer Auktion oder Versteigerung. Außerdem kommen Sie in der Regel mit wesentlich weniger Besichtigungsterminen aus. Von der Entscheidung für ein Bieterverfahren bis zur Unterschriftsreife vergehen meist nur wenige Wochen.

Das Bieterverfahren: so funktioniert‘s
Zusammen mit einem Makler ermitteln Sie den Wert der Immobilie, erstellen ein Exposé und inserieren Ihre Immobilie im Bieterverfahren. Im Internet, über soziale Medien oder per Zeitungsinserat. Sie legen Besichtigungstermine fest und fordern alle Interessenten zur Abgabe eines Angebots auf. Sie selbst kennen zwar den Wert Ihrer Immobilie am Markt dank des Wertgutachtens, aber Ihre Interessenten dürfen anbieten, was sie möchten.

Sie werden unrealistische Angebote von Schnäppchenjägern erhalten, aber auch ernst gemeinte attraktive Ange­bote von Kaufinteressenten, die auf jeden Fall vorne mitspielen wollen. Ihr Makler liefert Ihnen eine Liste mit allen Angeboten – völlig unverbindlich. Anschließend entscheiden Sie. Abwarten, nachverhandeln – oder verkaufen. Alles ist möglich. Der Verkauf ist Ihre Entscheidung.

Brock Immobilien kennt sich mit dem Bieterverfahren aus. Gerne berate ich Sie im Detail unter Telefon 02205 9479450.

Weitere Tipps – zum Beispiel zum Homestaging als weiteres Werkzeug für höhere Verkaufserlöse – finden Sie im Brock-Blog www.brock-immobilien.com/blog